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為促進集團城市更新板塊穩(wěn)健發(fā)展，海國投集團于2月26日上午在鑫泰大廈報告廳舉辦了2022年第二期宏觀經濟形勢分析專題培訓，主題為“城市更新的機遇與挑戰(zhàn)”，集團總部領導班子、各部門負責人、一級監(jiān)管企業(yè)領導班子共70余人參加了現(xiàn)場培訓。為嚴格落實疫情防控政策，海國龍油、三聚環(huán)保體系內企業(yè)以及城市更新相關企業(yè)共計120余名干部在分會場同步觀看了線上直播，培訓由集團總經理助理肖琳娜主持。

本次培訓邀請到了中國人民大學國家發(fā)展與戰(zhàn)略研究院高級研究員、城市更新研究中心主任秦虹老師。秦老師曾任住建部政策研究中心主任，是第十八屆中央政治局第十次集體學習主講人，享受國務院特殊津貼專家。

培訓課上，秦老師介紹了中央提出實施城市更新行動的背景與意義，提出了城市更新需要政策、金融和專業(yè)化三個方面的合力支持，同時以集團城市更新的主要運營模式為出發(fā)點，結合案例提出了城市老舊廠區(qū)改造的關鍵要素。她認為，城市更新與房地產開發(fā)有所不同，城市更新是改空間、補短板、升產業(yè)、留文化、保民生、美環(huán)境，是以依靠資產管理和運營、提高現(xiàn)金流為主要特征的盈利模式，是片區(qū)統(tǒng)籌，規(guī)劃引導，由政府、企業(yè)、社區(qū)、原居民多主體共同主導的發(fā)展，作為企業(yè)參與城市更新，要以“科技為力、產業(yè)為核、文化為魂、設計為美、運營為要”為實施路徑。產業(yè)迭代升級是老舊廠區(qū)更新的核心，成功的城市更新是通過打造新空間、引入新產業(yè)、創(chuàng)造新生態(tài)、帶來新消費，取得長久的運營收益和投資回報的“有機更新”。

秦老師對城市更新政策研究透徹、經驗豐富，授課風格通俗易懂、視野開闊，幫助學員對城市更新的政策、內涵以及老舊廠區(qū)改造的關鍵要素有了更加清晰的認識和理解。本次專題培訓有助于進一步賦能集團城市更新板塊的發(fā)展，為集團發(fā)揮產業(yè)優(yōu)勢，打造城市更新名片，樹立城市更新行業(yè)標桿提速增效。