日期:2022-04-22
近期,海淀區(qū)落實《北京市城市更新行動計劃(2021-2025年)》規(guī)定的“低效產(chǎn)業(yè)園區(qū)“騰籠換鳥”和老舊廠房更新改造工程進入新階段。
為適應(yīng)新階段新任務(wù),2022年3月16日,海國投成立北京海新域城市更新建設(shè)發(fā)展有限公司(以下簡稱:城市更新集團)來肩負這一歷史重任。
城市更新集團將深入貫徹國家和北京市海淀區(qū)實施城市更新行動的戰(zhàn)略部署,專注海淀區(qū)內(nèi)老舊產(chǎn)業(yè)園區(qū)、辦公樓宇購置及升級改造,保證城市更新相關(guān)工作定位準確、施工優(yōu)質(zhì)、招商高效、運營科學(xué)、賦能精準,進而更好地為海淀區(qū)、北京市做好城市更新和產(chǎn)業(yè)升級工作,為區(qū)內(nèi)企業(yè)和民眾創(chuàng)造良好的生態(tài)發(fā)展環(huán)境。
城市更新集團立足“城市更新”、“資產(chǎn)運營”、“營商招商”、“智慧服務(wù)”四大板塊,旨在成為國內(nèi)領(lǐng)先的科技產(chǎn)業(yè)服務(wù)運營商,未來會成為海淀區(qū)、北京市更新城市的一張靚麗名片。
企業(yè)定制,成就高精尖生物產(chǎn)業(yè)園
貝倫產(chǎn)業(yè)園二期改造是城市更新集團給海淀區(qū)產(chǎn)業(yè)升級遞上的第一張名片。
貝倫產(chǎn)業(yè)園,從廢舊鋼構(gòu)廠成為生物醫(yī)藥“高精尖”產(chǎn)業(yè)名片,是城市更新集團在區(qū)相關(guān)部門和海國投的指導(dǎo)下,綜合運用自己資產(chǎn)購置、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃定位、定制施工、智慧運營、賦能孵化等城市更新理念的一次完美實施。
截止目前,貝倫產(chǎn)業(yè)園吸引了北京聯(lián)影、百放英庫等一批高端醫(yī)療裝備企業(yè)落戶,入駐率95.7%。百放英庫副總裁路明踐表示“孵化器在北京市科委和海淀區(qū)的支持下成立,百放很快延攬到了一批非常有能力、有經(jīng)驗、有激情的研發(fā)專家,也開始了跟教授們合作的項目。未來3年內(nèi),貝倫產(chǎn)業(yè)園有望打造成為以生物計算引擎為核心、創(chuàng)新藥物為驅(qū)動的綜合性國家級生物醫(yī)藥生態(tài)園區(qū)。
產(chǎn)業(yè)補全,飛馳綠能彰顯服務(wù)品質(zhì)
貝倫產(chǎn)業(yè)園入駐企業(yè)以生物醫(yī)藥辦公為主,產(chǎn)業(yè)鏈有待補充。基于此,城市更新集團利用飛馳綠能地塊為貝倫產(chǎn)業(yè)園補全了最后的產(chǎn)業(yè)鏈,為企業(yè)解決了后顧之憂,一方面增加了園企關(guān)系,得到了企業(yè)認可,另一方面提升了城市更新集團、海國投、海淀區(qū)對產(chǎn)業(yè)服務(wù)的影響力。
敬畏歷史,喚醒航天圣地
城市更新集團對北京衛(wèi)星制造廠的空間升級改造更是打造了一個標桿。
作為中國航天的圣地,北京衛(wèi)星制造廠(以下簡稱衛(wèi)星廠)是東方紅一號、多顆衛(wèi)星及返回艙誕生地,是當(dāng)時中國高精尖技術(shù)代名詞。面對陳舊的衛(wèi)星廠,城市更新集團結(jié)合歷史、產(chǎn)業(yè)政策、區(qū)域優(yōu)勢、未來發(fā)展、企業(yè)需求等綜合分析,選擇“喚醒”模式,繼承歷史深耕空天、智能制造、人工智能等產(chǎn)業(yè)。
據(jù)悉,城市更新集團在對衛(wèi)星廠升級中,充分考慮了歷史、人文、區(qū)位、生態(tài)、企業(yè)關(guān)懷等因素,不僅給企業(yè)提供了一個創(chuàng)意工作空間,更給海淀、北京市提供了一個城市更新的樣板案例。改造過程中就備受相關(guān)頂級企業(yè)關(guān)注并搶先入駐,可預(yù)見衛(wèi)星廠未來一定會為中國空天、人工智能、智造行業(yè)做出突出貢獻。
貝倫模式、衛(wèi)星廠產(chǎn)業(yè)園、飛馳綠能的成功不是偶然的,是區(qū)政府相關(guān)部門、海國投及城市更新集團為企業(yè)謀福利謀發(fā)展的必然之路,是城市更新集團走出了一條創(chuàng)新一路。